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關(guān)于做好2017年度市區(qū)保障性住房申請(qǐng)工作的通知

瀏覽次數(shù)： 更新時(shí)間：2018-10-30

各區(qū)住建局（規(guī)建局）、市各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步解決我市市區(qū)中低收入家庭、新就業(yè)及外來(lái)務(wù)工人員的住房困難問(wèn)題，根據(jù)市區(qū)住房保障工作要求，現(xiàn)就做好2017年度市區(qū)保障性住房申請(qǐng)工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、廉租住房貨幣補(bǔ)貼

1.申請(qǐng)時(shí)間：正常工作日。

2.補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：低保、特困家庭8元/㎡/月/人，低收入家庭6元/㎡/月/人。

3.申請(qǐng)范圍：本市行政區(qū)域（不含贛榆區(qū)）。

4.具體申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1。

二、公共租賃住房

1.申請(qǐng)時(shí)間：正常工作日。

2.房源情況：房源分別為位于海州區(qū)九龍路南、蒼梧路北、文苑南路東側(cè)的茗泰花園小區(qū)(現(xiàn)房)，以及位于海州開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)二路西、南朐路北的永安新村小區(qū)（期房），均為小高層、高層樓房。

3.租金標(biāo)準(zhǔn)：茗泰花園公租房11元/㎡，城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭享受40%的租金補(bǔ)貼，新就業(yè)和外來(lái)務(wù)工人員享受30%的租金補(bǔ)貼；永安新村租金標(biāo)準(zhǔn)尚未確定，最終以市價(jià)格部門(mén)核定價(jià)格為準(zhǔn)。

4.申請(qǐng)范圍：海州區(qū)、高新區(qū)行政區(qū)域。

5.具體申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1。

三、共有產(chǎn)權(quán)式經(jīng)濟(jì)適用住房

1.申請(qǐng)時(shí)間：2017年6月1日-7月15日。

2.房源情況：房源分別為位于海州區(qū)新建東路北、學(xué)院路東的茗昇花園小區(qū)（現(xiàn)房）、位于海州開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)二路西、南朐路北的永安新村小區(qū)（期房），以及位于連云區(qū)云山鄉(xiāng)核電南路南、經(jīng)九路東的茗怡花園小區(qū)（現(xiàn)房），均為小高層、高層樓房。

3.銷售均價(jià)：茗昇花園經(jīng)濟(jì)房銷售均價(jià)在3200元/㎡左右，具體以市價(jià)格部門(mén)核定為準(zhǔn)；永安新村經(jīng)濟(jì)房3424元/㎡；茗怡花園經(jīng)濟(jì)房3232元/㎡；上述價(jià)格均為保障面積內(nèi)價(jià)格，超出保障面積的部分由購(gòu)房人按照完全產(chǎn)權(quán)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。

4.保障標(biāo)準(zhǔn)：2口人家庭，保障面積為50平方米；3口人家庭，保障面積為60平方米；4口人及以上家庭，保障面積為80平方米；申購(gòu)家庭現(xiàn)有房屋面積（含房改房、私房等）合并計(jì)算。

5.產(chǎn)權(quán)比例：茗昇花園共有產(chǎn)權(quán)式經(jīng)濟(jì)房政府與個(gè)人的產(chǎn)權(quán)比例為3:7，茗怡花園共有產(chǎn)權(quán)式經(jīng)濟(jì)房政府與個(gè)人的產(chǎn)權(quán)比例為2:8，永安新村共有產(chǎn)權(quán)式經(jīng)濟(jì)房政府與個(gè)人的產(chǎn)權(quán)比例尚未確定，最終以有關(guān)部門(mén)測(cè)算結(jié)果為準(zhǔn)。

6.申請(qǐng)范圍：茗昇花園、永安新村經(jīng)濟(jì)房的申請(qǐng)范圍為海州區(qū)、高新區(qū)行政區(qū)域，茗怡花園經(jīng)濟(jì)房的申請(qǐng)范圍為連云區(qū)及市開(kāi)發(fā)區(qū)行政區(qū)域。

7.具體申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1。

四、申請(qǐng)流程

申請(qǐng)人至戶口所在地的街道辦事處服務(wù)窗口領(lǐng)取申請(qǐng)表格，按要求填寫(xiě)后提交，各街道辦事處對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審并公示，區(qū)住房保障部門(mén)對(duì)通過(guò)初審的申請(qǐng)人進(jìn)行復(fù)核，市住房保障中心對(duì)通過(guò)復(fù)核的申請(qǐng)人進(jìn)行最終核準(zhǔn)，市住房保障主管部門(mén)按有關(guān)規(guī)定對(duì)獲得保障資格的申請(qǐng)人進(jìn)行公示。

申請(qǐng)公租房的新就業(yè)和外來(lái)務(wù)工人員應(yīng)先向用人單位提交書(shū)面申請(qǐng)和相關(guān)材料，由用人單位初審后，統(tǒng)一向所在區(qū)住房保障部門(mén)報(bào)送。

市、區(qū)住房保障服務(wù)窗口地址及咨詢電話見(jiàn)附件2。

五、分配方案

通過(guò)電腦搖號(hào)系統(tǒng)確定申請(qǐng)人的選房順序號(hào)，各類保障房的具體分配方案將根據(jù)申請(qǐng)情況結(jié)合房源數(shù)量另行制定。

房源分配按照選房順序先從現(xiàn)房開(kāi)始，待現(xiàn)房分配結(jié)束后再轉(zhuǎn)入期房選房。

六、工作要求

各單位要高度重視、精心組織、廣泛宣傳，積極做好保障房申請(qǐng)工作，要按照市區(qū)保障性住房管理有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)格把關(guān)，確保保障房申請(qǐng)工作公開(kāi)透明、陽(yáng)光運(yùn)行。各區(qū)住建局（規(guī)建局）要在8月15日之前將通過(guò)復(fù)核的申請(qǐng)材料匯總后報(bào)市住房保障中心。

　

連云港市住房保障和房產(chǎn)管理局

2017年5月22日