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關(guān)于調(diào)整2015年住房保障有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的通知

瀏覽次數(shù)： 更新時(shí)間：2018-10-30

根據(jù)國(guó)家和省市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，對(duì)住房保障有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作部分調(diào)整，現(xiàn)將調(diào)整后內(nèi)容通知如下：

一、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人需縣城區(qū)居委戶口且連續(xù)居住滿3年；

2、申請(qǐng)人家庭人均年收入低于12000元；

3、申請(qǐng)人及同一戶籍共同生活家庭成員無(wú)住房或人均住房（含單位公房）面積低于18平方米。

二、政府投資公共租賃住房申請(qǐng)條件

（一）城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭需同時(shí)符合下列條件：

1、申請(qǐng)人需縣城區(qū)居委戶口且連續(xù)居住滿3年；

2、申請(qǐng)人家庭人均年收入10000元；

3、申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)住房或人均住房面積低于16平方米；

4、申請(qǐng)人及家庭成員享受縣城區(qū)低保、縣總工會(huì)特困證、殘疾證、市級(jí)醫(yī)院出具的大病證明等有關(guān)情況證明。

（二）優(yōu)秀務(wù)工人員需符合下列條件：

具有國(guó)家高級(jí)技師職業(yè)資格證書(shū)或獲得縣級(jí)以上有關(guān)部門(mén)授予榮譽(yù)稱號(hào)的務(wù)工人員，與用人單位簽訂2年以上勞動(dòng)合同，且在我縣連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金12個(gè)月以上；

（三）引進(jìn)人才申請(qǐng)公共租賃住房按照相關(guān)人才政策執(zhí)行，具體由縣組織和人事管理部門(mén)確認(rèn)其資格；

（四）其他經(jīng)縣政府批準(zhǔn)的特定住房困難家庭（或個(gè)人）。

三、住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人需縣城區(qū)居委戶口且連續(xù)居住滿3年；

2、申請(qǐng)人家庭人均年收入低于10000元；

3、申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)住房或人均住房面積低于16平方米。

四、有下列情況之一的，不能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

1、未婚年齡且不滿30周歲的； 70歲（含70歲）以上的老年夫妻，或者年齡65歲（含65歲）以上的單身老人（以上年齡截止至分配前終審時(shí)間）；

2、申請(qǐng)前3年內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓私有住房的；

3、因離婚失去自有或共有住房（含承租公有住房）未滿3年的；

4、有商鋪或其他用于商業(yè)用途房屋的；

5、擁有注冊(cè)資金超過(guò)10萬(wàn)元的企業(yè)法人或在合伙經(jīng)營(yíng)公司股份超過(guò)10萬(wàn)元的，以及擁有上述公司變更、過(guò)戶、注銷登記不滿1年的；

6、申請(qǐng)人及家庭成員擁有汽車(chē)的或車(chē)輛過(guò)戶、注銷不滿1年的；

7、申請(qǐng)人及其共同生活家庭成員已享受經(jīng)濟(jì)適用房的或其他保障房政策的；

8、其他不符合申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的情況。

五、有下列情況之一的，不能申請(qǐng)公共租賃住房

（一）有下列情況之一的，城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭不得申請(qǐng)公共租賃住房

1、單身未滿30周歲的（低保和特困無(wú)房戶除外）；

2、申請(qǐng)前3年內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓私有住房的（家庭確有重大變故的除外）；

3、因離婚失去自有或共有住房（含承租公有住房）未滿1年的；

4、有商鋪或其他用于商業(yè)用途房屋的；

5、擁有注冊(cè)資金超過(guò)10萬(wàn)元的企業(yè)法人或在合伙經(jīng)營(yíng)公司股份超過(guò)10萬(wàn)元的，以及上述公司變更、過(guò)戶、注銷登記不滿1年的；

6、申請(qǐng)人及家庭成員擁有汽車(chē)的或車(chē)輛過(guò)戶、注銷不滿1年的；

7、生活不能自理且無(wú)人監(jiān)護(hù)的殘疾人；

8、申請(qǐng)人及其共同生活家庭成員已享受公共租賃住房的或其他保障房；

9、其他不符合申請(qǐng)公共租賃住房的情況。

（二）新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員有下列情況之一的，不得申請(qǐng)公共租賃住房

1、在我縣就業(yè)（務(wù)工）不滿2年；

2、在我縣連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等社會(huì)保障金不滿12個(gè)月；

3、申請(qǐng)前3年內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓私有住房的；

4、因離婚失去自有或共有住房（含承租公有住房）未滿1年的；

5、有商鋪或其他用于商業(yè)用途房屋的；

6、其他不符合申請(qǐng)公共租賃住房的情況。

六、公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)

公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由縣物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)。

七、廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1、租賃住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：低保、低收入住房困難家庭人均建筑面積為16平方米。

2、租賃住房補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)為：低保無(wú)房困難家庭按照每人每月每平方米補(bǔ)貼5.5元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，低保有房困難家庭按照標(biāo)準(zhǔn)保障面積與現(xiàn)住房面積的差額每人每月每平方米補(bǔ)貼5.5元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。低收入無(wú)房困難家庭按照每人每月每平方米補(bǔ)貼5元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，低收入有房困難家庭按照標(biāo)準(zhǔn)保障面積與現(xiàn)住房面積的差額每人每月每平方米補(bǔ)貼5元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

低收入補(bǔ)貼金額=（保障人口數(shù)×16-現(xiàn)有住房面積）×5元每平方每月×12個(gè)月。

低保補(bǔ)貼金額=（保障人口數(shù)×16-現(xiàn)有住房面積）×5.5元每平方每月×12個(gè)月。

3、4人以上家庭按4人標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

八、本通知由東海縣房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

九、本通知自2015年7月1日實(shí)施，以前調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止。

2015 年6月30日